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Maison 5 pièces 172m² à vendre à La Roche-sur-Foron 74800

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Descriptif détaillé Bilan diagnostic Info ville Localisation & services de proximité

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Roche-sur-Foron
Maison

Réf. : AM2075

Située au calme et bénéficiant d'un bel ensoleillement, cette maison élevée sur trois niveaux est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 221 m2 avec un abri jardin en guise de dépendance.
Elle est composée d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour avec accès à la terrasse equipée d'une pergola. 
L'étage propose trois chambres et une vaste salle de bains avec baignoire et douche. 
Le sous-sol complet est composé d'un immense garage / atelier avec carnotzet, salle d'eau et bureau. 
Pour tous renseignements contactez votre spécialiste du Pays Rochois AMG Immobilier au 04 50 25 64 51 ou info@amgimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Agence Amg Immobilier
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630 000 €

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Nbre de pièces : 5 Surface habitable : 172 m² Surface carrez : 172 m² Chambre : 3 Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 Type chauffage : Individuel Cuisine : Americaine -Equipee

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 13/04/2022
Classe énergétique
E
206 kWh/m².an
Classe climat
E
63 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 814 € et 3 806 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Information sur La Roche-sur-Foron

La Roche Sur Foron, située au cœur de la Haute-Savoie, est une citée médiévale (2ème citée historique de Hte Savoie) avec un patrimoine historique classé parmi les plus beaux détours de France.

La Roche Sur Foron bénéficie, avant tout, d’un emplacement privilégié. En effet, elle se situe aux portes du bassin Annécien et de Genève, au cœur d’un réseau de communication international (réseaux autoroutiers, ferroviaires, aériens..) et est proche de l’industrieuse Vallée de l’Arve qui rend son environnement économique dynamique avec des atouts économiques et touristiques qui font d’elle, une ville stratégique.

Mais elle est surtout une ville de tradition avec ses échanges commerciaux et internationaux (événements annuels : économiques et culturels) et ses nombreux commerces du centre ville.


Immobilier La Roche-sur-Foron
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