Covid-19 : quel réel impact sur le marché immobilier à la roche-sur-foron ?

Ralentissement du marché, modification de l’offre et de la demande, impact sur les prix,... Quels sont les réels changements apportés par la crise sur le marché de l’immobilier en Haute-Savoie ? Michel Gueullet, gérant de l’agence AMG Immo, nous livre son analyse.
 

Un marché dynamique malgré les inquiétudes 

Depuis la sortie du confinement, le marché immobilier à La Roche-sur-Foron et aux alentours a retrouvé une dynamique identique à celle du début d’année. Michel Gueullet commente “ Notre principale préoccupation reste le déséquilibre entre l’offre et la demande. Même s’il est très léger, le volume de projets reste supérieur à l’offre disponible sur le marché. “

Côté prix, aucune variation notable n’est à constater, à la hausse comme à la baisse : “ 51 % des professionnels anticipent une légère baisse des prix, qui sera probablement compensée par l’augmentation modérée des taux d’intérêts. “ Complète Michel Gueullet. “ À ce jour, nous n’avons pas relevé d’inquiétudes quant aux projets de nos clients, en achat comme en vente. Un signe encourageant et révélateur de la confiance des acheteurs et vendeurs. C’est aussi la preuve que l’immobilier conserve son image de valeur refuge aux yeux des Français. Le dynamisme du marché sur notre région en est la preuve. “
 

Adapter les métiers de l’immobilier pendant et après la crise 

L’impossibilité de réaliser des visites a entraîné un arrêt brutal de la transaction. “ Seule certaines négociations en cours avant la mi-mars ont pu être finalisées grâce à l’utilisation de la signature électronique. Nous avons pu réaliser des pré-estimations grâce à la visioconférence, un service qui a permis à nos clients vendeurs de pouvoir mettre leur bien en vente dès la sortie du confinement. “ 

L’activité de gestion locative a pu être efficacement assurée grâce aux gestionnaires placés  en télétravail. Il en est de même pour la vente de logements neufs, maintenue grâce aux outils mis à disposition de l’agence : visites virtuelles et modélisations 3D associées à la visioconférence et la signature électronique.