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Appartement 5 pièces 96.27m² à vendre à La Roche-sur-Foron 74800

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Descriptif détaillé Bilan diagnostic Info ville Localisation & services de proximité

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Roche-sur-Foron
Appartement

Réf. : 2082

Situé en étage avec ascenseur dans une résidence de standing à deux pas du centre-ville, cet appartement lumineux de 4 pièces exposé Sud/Est est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, d'un WC indépendant, d'un cellier, de trois chambres dont une avec placard et une avec balcon, et d'une salle de douche aménagée. Bénéficiant d'une chaudière individuelle au gaz, il est classé 'C' au DPE. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce descriptif.
Pour tous renseignements et visite contactez votre spécialiste du Pays Rochois AMG Immobilier au 04 50 25 64 51 ou info@amgimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Agence Amg Immobilier
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350 000 €

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Nbre de pièces : 5 Surface habitable : 96.27 m² Surface carrez : 96.27 m² Étage : 4 Chambre : 3 Salle d'eau : 1 Garage : 1 Type chauffage : Individuel Cuisine : Americaine -Equipee

En copropriété

Charges prévisionnelles : 1 821 € / an

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 27/09/2021
Classe énergétique
C
130 kWh/m².an
Classe climat
C
25 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 240 € et 1 678 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Information sur La Roche-sur-Foron

La Roche Sur Foron, située au cœur de la Haute-Savoie, est une citée médiévale (2ème citée historique de Hte Savoie) avec un patrimoine historique classé parmi les plus beaux détours de France.

La Roche Sur Foron bénéficie, avant tout, d’un emplacement privilégié. En effet, elle se situe aux portes du bassin Annécien et de Genève, au cœur d’un réseau de communication international (réseaux autoroutiers, ferroviaires, aériens..) et est proche de l’industrieuse Vallée de l’Arve qui rend son environnement économique dynamique avec des atouts économiques et touristiques qui font d’elle, une ville stratégique.

Mais elle est surtout une ville de tradition avec ses échanges commerciaux et internationaux (événements annuels : économiques et culturels) et ses nombreux commerces du centre ville.


Immobilier La Roche-sur-Foron
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